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最近有一个新名词“房屋安全鉴定”渐渐走熟，在社会竞争日益激烈的今天，除了一些搞怪的网络名词，这一传统而又陌生的字眼能够漫漫被人们熟识实属不易，不难想象，其背后必有不可替代的重要性。

首先来了解一下房屋安全鉴定的作用，房屋安全鉴定有一个非常重要的作用就是保障人民生命财产安全、促进老旧危房改造。据了解，目前我国任有很多地区，尤其是偏远地区依然还在使用由上世纪50年代甚至更早时候建造的不同结构的房屋，其中又以砖木结构和简易结构房屋为主，这其中绝大部分的房屋并未得到合理的维护致使这些房屋在经历过几十年的风雨后剥蚀和腐蚀现象严重，加上人为的损坏，如今已沦为危险房屋。

通过对老旧危房的初步排查，再由专业的房屋安全检测鉴定机构检测后，确定房屋危险等级，进行有效的统一管理和安排，不但可以尽早的发现安全隐患，更能及时采取加固措施，将因由房屋倒塌事故造成的人员及财产损失降到最低。

同时，城市房屋安全鉴定还能查清城市里老旧危房屋的结构类型、使用情况、现状概况和分部状况，对促进城市老旧危房改造和翻建提供很大的助力。

一、房屋安全鉴定工作的重要作用之二是对拆改结构和明显加大荷载的房屋进行安全性审定。使大量的、经常发生的破坏性装修得到遏制，起到保护房屋住用安全和社会安定的作用。近年来各类房屋拆改结构，改变用途为商办企业的逐渐增多，居民住房二次装修中拆改结构，盲目加大使用荷载的更加普遍，由此引发的事故及纠纷也日益增多。发挥房屋安全鉴定工作的重要作用，按规定对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的装饰装修方案的使用安全进行严格审定，从而保证房屋装饰装修后的使用安全，防止各类事故发生。 

二、房屋安全鉴定工作的重要作用之三是司法仲裁鉴定。随着经济的发展，法律法规的完善及人们法律意识的不断增强，在大量公、私房兴建或装修、改扩建施工中，出现了不少相互影响甚至造成损失而引起的房屋纠纷。法院或其他仲裁、行政机关等委托房屋安全鉴定单位对房屋损坏原因及程度、是否构成危房等进行鉴定，为司法裁决提供依据。房屋安全鉴定实事求是、科学公正地工作，为维护正当利益和社会安定团结发挥了重要作用。asd/vby/

江北区房屋安全检测鉴定的重要性|浙江固泰工程检测科技有限公司重庆分公司

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