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第一篇 采购公告

重庆恒治达建筑咨询有限公司受重庆市铜梁区高楼镇人民政府委托就“重庆市铜梁区高楼镇农村危房鉴定项目（第二次）”项目以竞争性谈判方式实行采购，欢迎合格的投标人参与投标。现将有关采购事宜公告如下：

一、招标项目内容

本项目采用全费用单价:包含直接费、间接费、利润、风险费、税金、安全文明施工费等所有费用。

二、资金来源

业主自筹。

三、投标人资格要求

（一）基本资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格条件。

1、投标人须具有独立承担民事责任的能力，且具有有效的《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》或三证合一的《营业执照》，且本采购项目属于其生产或经营范围;

2、投标人须具备建设委员会颁发的建设工程检测资质证书；

3、本项目不接受联合体投标。

四、投标文件的获取

1.凡有意参加投标的投标人，请于公告发布之日（2020年5月6日）起至采购文件购买截止时间(2020年5月9日17时00分)止，在重庆恒治达建筑咨询有限公司（地址：铜梁区龙门提街1号原老城南派出所2楼）购买采购文件等其它相关技术资料及报名，报名时请持法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书（原件）,文件购买费为：300元（确定报名资格后不退）。投标人在递交投标文件时一并向采购代理机构出示报名凭证，否则采购人和采购代理机构将不予接收其投标文件。

2、在重庆市政府采购网上免费下载。

五、采购代理服务费用：

（1）采购代理服务费：人民币3000元整（大写：叁仟元整）

（2）项目成交人在领取成交确认书的同时一次性向采购代理机构缴纳采购代理服务费。

六、递交投标文件及开标时间、地点

1.递交投标文件时间：2020年5 月11日9:00- 9 :30，逾期不予受理。

2.递交投标文件地点：重庆恒治达建筑咨询有限公司会议室（地址：铜梁区龙门提街1号原老城南派出所2楼）。

3.开标时间：2020年 5月11日9 :30时。

4.开标地点：重庆恒治达建筑咨询有限公司会议室（地址：铜梁区龙门提街1号原老城南派出所2楼）。

七、项目联系人及电话

（一）采购单位联系人: 陈老师 15320315312

（二）采购代理机构联系人：明老师 18580740768

八、解释权

本项目采购文件由重庆市铜梁区高楼镇人民政府和重庆恒治达建筑咨询有限公司负责解释。

采 购 人：重庆市铜梁区高楼镇人民政府

采购代理机构：重庆恒治达建筑咨询有限公司

第二篇采购项目内容及要求

一、项目概况

1、项目名称：重庆市铜梁区高楼镇农村危房鉴定项目（第二次）。

2、项目业主：重庆市铜梁区高楼镇人民政府 。

二、项目基本情况

1、工程概况：重庆市铜梁区高楼镇人民政府辖区范围内所涉及的相关农村危旧房屋需进行安全鉴定。

2、鉴定项目及要求：根据甲方的委托，依据国家现行有关规范、鉴定标准或文件通知等对重庆市铜梁区高楼镇人民政府农村房屋进行房屋安全鉴定。

三、商务要求

（一）投标报价

1、本项目最高采购限价208000.00元（按800户计算，每户全费用综合单价限价260元/户),超过本项目最高采购限价和全费用综合单价限价的报价为无效报价。最终费用结算金额=中标单价×现场实际鉴定户数—违约金。

2、本项目投标报价为一次性报价，以投标人填制的《投标报价表》中的投标报价为准，并按各投标人有效投标报价评标、定标。投标人对本项目的投标报价，应根据市场价格以及企业自身的实力自主报价。因投标报价估计不足或市场价格波动，一律由成交人自行负责，采购人均不承担价差补偿。

3、本项目投标报价为包干价，即投标金额包括：企业管理费、发票税费、劳务费材料费、安全措施费及现场办公、住宿、生活等按相关规定应由供应商承担的全部费用，由于人工费涨价因素所产生的风险由供应商自行承担，中标单价不再另行调整。采购人不再为此向成交人支付其它任何费用，除非合同中另有规定的除外。

4、投标人应严格按照采购文件要求填报投标报价，且不得擅自更改《投标报价表》中已有的任何项目，所报各项不得漏报、错报。

（二）项目交货（安装）时间、地点

1、项目工期：20日历天。

2、项目实施地点：重庆市铜梁区高楼镇。

3、成果要求：合格的房屋安全性鉴定报告书一式贰份。

（三）鉴定标准

1、农村危险房屋鉴定技术导则（2009年3月）；

2、住房城乡建设部、财政部、国务院扶贫办《关于加强和完善建档立卡贫困户重点对象农村危房改造若干问题的通知》；

3、渝建【2019】275号关于印发《关于全面开展农村住房安全等级鉴定工作的通知》。

（四）知识产权

采购人在中华人民共和国境内使用投标人提供的货物及服务时免受第三方提出的侵犯其专利权或其它知识产权的起诉。如果第三方提出侵权指控，成交人应承担由此而引起的一切法律责任和费用。

（五）付款方式

乙方提交鉴定报告书后，甲方一次性付清检测鉴定技术服务费。

（六）履约保证金

1、履约保证金数额。本项目履约保证金为成交金额的10%。由项目成交人收到成交通知后3个工作日内，与采购人签订合同前，向采购人提交。

2、若项目成交人不能按时、足额向采购人提交履约保证金的，视其为自动放弃成交资格，并将按采购法规及本采购文件相关规定进行处理。

3、履约保证金的退还。成交人完全履约后,经采购人验收合格，并履行验收手续后，由采购人在10日内全额退还（不计息）。

（七）其他要求

1、合同签订后，成交人应无条件接受采购人对该项目的全程监督。

2、未经采购人同意，项目成交人不得将成交的项目分包、转让给其他单位。否则，可随时取消其成交资格，并没收其保证金。由此给采购人和成交人造成的经济损失均由成交人自行全部承担。

3、投标人必须在投标文件中对以上采购清单、商务条款和服务要求作出明确承诺，承诺内容必须达到本篇及采购文件其他条款的要求。

4、其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。

附件：

1.竞争性谈判文件（拟）2020.5.6 .doc